Analisis Penerapan Prinsip 5C dalam Penilaian Kelayakan Pemberian KPR Subsidi di PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Kantor Cabang Solo

Oleh :
Andreanus Vicky Valentino - V1723092 - Sekolah Vokasi

KPR Subsidi yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) memiliki risiko kredit bermasalah yang lebih tinggi akibat keterbatasan pendapatan, modal, dan aset jaminan, sehingga penilaian kelayakan kredit melalui prinsip 5C menjadi sangat penting dalam proses penyalurannya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penerapan prinsip 5C (Character, Capacity, Capital, Collateral, dan Condition of Economy) dalam penilaian kelayakan pemberian KPR Subsidi di PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Kantor Cabang Solo, serta mengidentifikasi faktor-faktor yang memengaruhi penerapannya.Metode yang digunakan adalah pendekatan kualitatif deskriptif. Pengumpulan data dilakukan melalui observasi partisipan, wawancara dengan staff divisi Customer Lending Unit (CLU), dan dokumentasi dokumen perusahaan yang relevan, kemudian dianalisis menggunakan model interaktif Miles dan Huberman. Hasil penelitian menunjukkan bahwa BTN KC Solo telah menerapkan prinsip 5C secara menyeluruh dalam penilaian kelayakan KPR Subsidi: Character dinilai melalui wawancara, verifikasi pekerjaan dan penghasilan, serta pengecekan riwayat kredit di SLIK OJK; Capacity dinilai dengan membandingkan penghasilan calon debitur terhadap kewajiban angsuran; Capital dinilai melalui analisis penghasilan, aset, dan pengeluaran bulanan; Collateral dinilai melalui pemeriksaan dokumen SHM dan IMB serta verifikasi keabsahan ke BPN; dan Condition of Economy dinilai melalui stabilitas pekerjaan dan skala perusahaan tempat calon debitur bekerja. Faktor pendukung penerapannya meliputi sistem teknologi yang memadai dan kerja sama antarbagian, sedangkan faktor penghambatnya berupa rendahnya pemahaman calon debitur terhadap prosedur kredit, ketidaksesuaian data penghasilan, dan riwayat kredit buruk pada SLIK OJK.