REKAYASA PEKERJAAN RENOVASI GEDUNG A MADRASAH PHTC DENGAN METODE VALUE ENGINEERING (VE) DAN LIFE CYCLE ASSESMENT (LCA)

Oleh :
Al Fattah Zawa'id Aditia M.b. - I0122011 - Fak. Teknik

Pelaksanaan proyek konstruksi tidak hanya dituntut memenuhi aspek biaya, mutu, dan waktu, tetapi juga memperhatikan dampak lingkungan yang ditimbulkan. Pekerjaan struktur beton merupakan salah satu komponen dengan kontribusi biaya dan emisi karbon terbesar pada proyek gedung. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan menerapkan metode Value Engineering (VE) untuk memperoleh alternatif yang lebih efisien serta metode Life Cycle Assessment (LCA) untuk mengevaluasi dampak lingkungan dari alternatif yang diusulkan.Penelitian diawali dengan identifikasi pekerjaan menggunakan cost breakdown model dan analisis Pareto untuk menentukan item pekerjaan yang menjadi prioritas. Tahap Value Engineering dilakukan melalui pengembangan alternatif material berupa substitusi sebagian semen Portland dengan fly ash. Selanjutnya, dampak lingkungan dianalisis menggunakan metode Life Cycle Assessment (LCA) dengan batas sistem gate-to-gate, kemudian alternatif dievaluasi berdasarkan aspek biaya, waktu, mutu, dan emisi karbon. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan Value Engineering dengan substitusi fly ash pada semen Portland dapat meningkatkan nilai pekerjaan struktur beton. Alternatif yang diusulkan menghasilkan biaya dan emisi karbon yang lebih rendah dibandingkan kondisi eksisting tanpa menurunkan mutu dan fungsi struktur. Dengan demikian, kombinasi Value Engineering dan Life Cycle Assessment efektif untuk mendukung konstruksi yang lebih efisien dan berkelanjutan.