Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui perbedaan sistem penjualan secara KPR dengan Tunai Bertahap. Selain itu juga digunakan untuk mengetahui bagaimana pengaruh sistem penjualan terhadap pengenaan pajak penghasilan final pasal 4 ayat 2 pada perumahan KR. Metode penelitian yang digunakan adalah wawancara kepada pegawai PT A.
Hasil penelitian diketahui bahwa sistem penjualan perumahan secara KPR dan Tunai Bertahap memiliki beberapa perbedaan. Perbedaan yang paling mendasar adalah sistem KPR dibantu oleh bank selaku pihak ketiga, sedangkan sistem Tunai Bertahap hanya antara perusahaan dengan konsumen.
Kedua sistem penjualan tersebut memiliki pengaruh terhadap waktu pengenaan pajak penghasilan final pasal 4 ayat 2. Penjualan sistem KPR pengenaan PPh Final dilakukan ketika akad, namun untuk sistem Tunai Bertahap ketika PPJB ditandatangani.
