Nabila Yusriyya Huwaida, 2024. Studi Perbandingan Biaya Dan Waktu
Antara Metode Konvensional Dengan Metode Modular Menggunakan
Software Microsoft Project (Studi Kasus : Pekerjaan Konstruksi Pembangunan
Gedung Kantor Kecamatan Grabag, Kabupaten Purworejo). Skripsi Program
Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Sektor konstruksi dan bangunan di Indonesia mengalami perkembangan yang
cukup pesat. Perkembangan tersebut dibuktikan dengan banyaknya proyek
pembangunan yang dilakukan, salah satunya proyek pembangunan gedung
kecamatan. Proyek pembangunan gedung kecamatan ini dilakukan agar operasional
pelayanan terhadap masyarakat dapat berjalan optimal. Dalam suatu proyek pasti
memiliki tujuan pada tiga aspek yakni biaya, mutu, dan waktu. Pemilihan metode
pelaksanaan sangat diperlukan agar suatu proyek dapat mencapai ketiga tujuan
tersebut.
Metode penelitian yang dilakukan dengan pendekatan deskriptif kuantitatif dengan
tujuan untuk membandingkan aspek biaya dan waktu antara metode konvensional
dan metode modular. Pendekatan konvensional melibatkan pengerjaan di lokasi
dengan menggunakan bahan bangunan konvensional, sedangkan pendekatan
modular melibatkan penggunaan modul pra-fabrikasi. Dalam analisis biaya dan
waktu pembangunan gedung kantor Kecamatan Grabag, Kabupaten Purworejo,
dibantu dengan aplikasi Microsoft project untuk menghitung durasi pekerjaan.
Hasil analisis biaya diperoleh pekerjaan struktur bangunan menggunakan metode
konvensional memerlukan biaya sebesar Rp.3.086.929.413,11 sedangkan metode
modular sebesar Rp.3.646.018.620,52. Sehingga didapatkan selisih kebutuhan
biaya pekerjaan pembangunan sebesar Rp.559.089.207,42 atau 18,11% lebih tinggi
untuk pekerjaan dengan metode modular. Hasil analisis waktu diperoleh pekerjaan
struktur bangunan menggunakan metode konvensional memerlukan 150 hari
sedangkan metode modular 87 hari atau mengefisiensi waktu sebesar 63 hari atau
42% lebih rendah untuk pekerjaan dengan metode modular. Hasil perhitungan Time
Cost Trade Off (TCTO), diperoleh bahwa biaya total proyek pada konstruksi
konvensional sebesar Rp.2.781.017.489 sedangkan biaya konstruksi modular
sebesar Rp.3.117.530.328 dan diperoleh selisih sebesar Rp.336.512.839 lebih besar
untuk konstruksi modular. Sehingga, metode konstruksi yang paling ekonomis pada
pembangunan gedung kecamatan ini adalah metode konstruksi konvensional.
