Pembangunan kembali infrastruktur sering dihadapi oleh
berbagai masalah yang menimpa. Permasalahan tersebut diakibatkan oleh adanya fenomena
penyebab Waste berupa Non-Value Added Activity yang akan
menyebabkan suatu pemborosan tanpa menambah nilai (value) terhadap suatu
pekerjaan. Terdapat beberapa komponen variabel yang dipengaruhi oleh adanya fenomena
tersebut, seperti Man, Money, Material, Machine, Method,
dan Minute. Penerapan manajemen Lean Construction sangat
diperlukan untuk mengidentifikasi serta mengurangi Non-Value Added Activity
yang terjadi pada proyek konstruksi. Implementasi manajemen Lean
Construction dapat diterapkan dengan berbagai tools/teknik. Analisis
identifikasi fenomena penyebab Waste berupa Non-Value Added Activity
dapat dilakukan dengan cara Root Cause Analysis (RCA).
Penelitian ini akan berisi tinjauan terhadap
identifikasi variabel serta faktor penyebab Waste berupa Non-Value
Added Activity yang paling berpengaruh pada Proyek Callender Hamilton (CH)
Jembatan Batu Ceper. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi,
menganalisis, serta memberikan suatu rekomendasi solusi terkait fenomena yang
diteliti dengan melakukan pendekatan terhadap penerapan Lean Construction.
Penelitian ini menggunakan kuesioner serta Metode Borda untuk mengolah data
penelitian. Metode tersebut digunakan untuk menganalisis pembobotan dari
masing-masing variabel serta faktor yang tersedia, sehingga hasil yang
diperoleh dapat divisualkan dalam bentuk grafik (pie chart) untuk
mengetahui pemeringkatannya.
Penelitian ini memberikan hasil berupa identifikasi
variabel serta faktor penyebab Waste yang paling berpengaruh, seperti
Variabel Waste of Money (bobot 0,2314 atau 23%) dengan faktor
yang yang paling memengaruhinya yaitu “Terjadi Kesalahan Saat Perhitungan RAB”
(bobot 0,3265 atau 33%). Hasil analisis terkait akar permasalahan yang
menyebabkan faktor tersebut dapat terjadi karena adanya “Unforeseen
Condition”. Hal tersebut dapat diatasi dengan berbagai strategi, baik
preventif maupun korektif. Pendekatan Lean Construction yang cocok untuk
diterapkan, yaitu Value Stream Mapping (VSM).
