ABSTRAK Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh variabel lama usaha, jumlah tenaga kerja, luas kapling dan waktu dagang terhadap pendapatan PKL makanan dan minuman di Jalan Malioboro Yogyakarta. Diduga variabel lama usaha, jumlah tenaga kerja, luas kapling dan waktu dagang berpengaruh positif dan signifikan terhadap pendapatan PKL makanan dan minuman di Jalan Malioboro Yogyakarta. Jenis penelitian ini merupakan penelitian kuantitatif yaitu suatu penelitian yang bertujuan untuk memperoleh pembuktian dari sebuah hipotesis. Pengumpulan data dilakukan dengan cara wawancara dan kuesioner serta pengamatan langsung. Sampel yang digunakan sebanyak 92 PKL makanan dan minuman dengan teknik sampling acak sederhana (simple random sampling). Analisis data menggunakan pengujian statistik dengan bantuan program E-views 4.0. Dalam menganalisis digunakan teknik analisis regresi log-linier, dengan uji statistik (uji t, uji F, koefisien determinasi (R2), serta uji asumsi klasik (uji multikolinieritas, heteroskedastisitas, dan autokorelasi). Hasil penelitian menunjukkan dengan uji terhadap koefisien regresi secara parsial (uji t) dengan ? = 5% menunjukan ketiga variabel (lama usaha,tenaga kerja dan luas kapling) berpengaruh positif dan signifikan terhadap pendapatan PKL makanan dan minuman di Jalan Malioboro Yogyakarta sedangkan variabel waktu dagang tidak berpengaruh terhadap pendapatan. Hasil Uji F dengan ? = 5% menunjukkan bahwa secara bersama-sama variabel lama usaha, jumlah tenaga kerja, luas kapling dan waktu dagang berpengaruh terhadap pendapatan PKL makanan dan minuman di Jalan Malioboro Yogyakarta. Berdasarkan hasil penelitian yang telah dilakukan, disarankan: pendapatan pengusaha PKL dapat ditingkatkan dengan cara meningkatkan menambah lama usaha,menambah tenaga kerja dan mengoptimalkan jumlah meja. Kata Kunci : Pendapatan, PKL makanan dan minuman, lama usaha, jumlah tenaga kerja, luas kapling, waktu dagang, simple random sampling, analisis regresi log-linier. ABSTRACT Purpose of this research is to find out the influence of time work, total labour, plot of land vast, and time trade variables to income of Food and Beverage Seller at Malioboro Street Jogjakarta. It is conjectured that time work, total labour, plot of land vast, and time trade variables had positive effect and significant to income of Food and Beverage Seller at Malioboro Street Jogjakarta. The research type is quantitative research, it purposes is to acquire evidence from hypothesis. The data collect held by interview, questionnair, and also observation methods. Sample as used in this research about 92 Food and Beverage Seller by simple random sampling technique (simple random sampling). Data analysis held by statistic testing with helping program E-views 4.0. Data analyzing held by regression log-linier analysis technique, by statistic test ( t test, F test, determination coefficient (R2), and also classic assumption test (multikolinier, heteroskedastisitas, and autocorellation test). The result shows that by testing regression coefficient partially (t test) with ? = 5 % , it indicates that three variables (time work, total labour, and plot of land vast) had positive effect and significant on income of PKL Food and Beverage at Malioboro Street Yogyakarta, whereas, time trade variable hadn’t positive effect on the income. Result of F test with ? = 5 % indicates that time work, total labour, plot of land vast, and time trade variables simultaneously had an effect on income of PKL Food and Beverage at Malioboro Street Yogyakarta. Based on result held by researcher, it is suggested : income of Food and Beverage seller can be increased by adding time work, total labour, and optimizing amount of table. Key Words : Income, Food and Beverage Seller, time work, total labour, plot of land vast, time trade, simple random sampling, regression log-linier analysis.