Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Investasi Sektor Properti Kabupaten Sukoharjo Tahun 2003-2010

Oleh :
Bambang Septiandi - F0108042 - Fak. Ekonomi dan Bisnis

Investasi sektor properti merupakan salah satu bentuk investasi yang diminati oleh banyak investor karena resiko yang lebih kecil daripada jenis investasi yang lain, seperti: saham, obligasi, reksadana dll. Investasi sektor properti Kabupaten Sukoharjo penunjang pembangunan yang mempunyai peran yang penting bagi perekonomian Kabupaten Sukoharjo, sehingga apakah faktor-faktor ekonomi seperti: inflasi, PDRB dan pertumbuhan jumlah penduduk memiliki pengaruh terhadap investasi sektor properti untuk meningkatkan perkembangan kawasan properti di wilayah Kabupaten Sukoharjo. Tujuan utama penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh beberapa faktor penentu investasi sektor properti di Kabupaten Sukoharjo. Variabel yang diteliti adalah inflasi, Produk Domestik Regional Bruto (PDRB), dan pertumbuhan jumlah penduduk Kabupaten Sukoharjo. Hal tersebut mengingat bahwa investasi sektor properti peranan penting dalam pembangunan ekonomi Kabupaten Sukoharjo. Data sekunder dari Bank Indonesia dan instansi-instansi lain yang terkait, dikumpulkan dan dianalisis dengan regresi semi log. Untuk ketepatan analisis selanjutnya dilakukan uji asumsi klasik (uji multikolinearitas, uji heterokedastisitas, dan uji autokorelasi), dan uji statistik (uji t, uji F, koefisien determinasi). Hasil analisis menyebutkan bahwa inflasi mempunyai peran negatif dan tidak signifikan terhadap investasi sektor properti Kabupaten Sukoharjo. Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Sukoharjo menpunyai pengaruh yang positif dan signifikan tarhadap pertumbuhan jumlah penduduk berpengaruh secara negatif dan tidak signifikan terhadap investasi sektor properti Kabupaten Sukoharjo. Berdasarkan hasil dari analisis tersebut, penelitian ini menyarankan agar pemerintah melakukan kerjasama dengan daerah sekitarnya untuk mengalihkan pengembangan ke Kabupaten Sukoharjo dan upaya meningkatkan investasi sektor properti melaui program promosi kepada masyarakat yang berminat untuk meningkatkan perekonomian Kabupaten Sukoharjo. Kata kunci : INVESTASI SEKTOR PROPERTI, Inflasi, PDRB, Pertumbuhan Jumlah Penduduk, model semi log