Preferensi Masyarakat di Kota Ponorogo dalam Memilih Perumahan dengan Menggunakan Metode AHP (Analytic Hierarchy Process)

Oleh :
Mu’ammar Qathafi - I1110031 - Fak. Teknik

Perumahan adalah Kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan yang memenuhi syarat-syarat guna mendukung kehidupan manusia. Berdasarkan hasil penelitian-penelitian sebelumnya menunjukkan bahwa terdapat faktor-faktor yang mempengaruhi selera konsumen dalam memilih rumah. Preferensi atau selera adalah sebuah konsep, yang mengasumsikan pilihan realitas atau imajiner antara alternatif-alternatif dan kemungkinan dari pemeringkatan alternatif tersebut, berdasarkan kesenangan, kepuasan, pemenuhan, kegunaan yang ada. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui preferensi faktor-faktor teknis dalam pemilihan perumahan menurut Pegawai Negeri Sipil di Kabupaten Ponorogo, mengetahui faktor yang paling mempengaruhi preferensi konsumen dalam memilih perumahan, sehingga didapatkan Preferensi Alternatif Perumahan terbaik yang paling strategis menurut konsumen di Kabupaten Ponorogo. Metode yang dipakai menggunakan metode deskriptif dan metode pembobotan. Untuk penilaian faktor-faktor, metode AHP digunakan sebagai acuan untuk perhitungan sebagai dasar dalam pembobotan alternatif. Pembobotan diberikan interval skala , sesuai dengan skala Likert. Sedangkan Program Software Criterium Decision Plus V 3.0. dipakai sebagai sistem untuk mengolah hasil keputusan dari hasil kuesioner yang telah dilakukan sebelumnya. Berdasarkan penelitian yang telah dilakukan, preferensi faktor-faktor teknis dalam pemilihan perumahan menurut Pegawai Negeri Sipil di Kabupaten Ponorogo, diperoleh 4 faktor berpengaruh lain antara lain Faktor Legalitas, Faktor Kualitas, Faktor Keamanan, Faktor Kredibilitas Developer. Faktor yang paling mempengaruhi preferensi konsumen dalam memilih perumahan setelah dilakukan perhitungan dan pengolahan data menunjukkan bahwa Faktor Legalitas dengan nilai prosentase terebesar yaitu ≥ 5%. Preferensi solusi skala pemeringkatan dari perumahan terbaik yang ada di Kab. Ponorogo, Pengolahan berdasarkan metode AHP dan hasilnya diperoleh yaitu terpilih Perumahan Bukit Asri Ronowidjayan dengan 20,9 %.