Eksekusi Jaminan Benda Tidak Bergerak Dengan Hak Tanggungan Berdasarkan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah (Studi Di Bank Syariah Mandiri Cabang Surakarta)

Oleh :
Yunita Kusworoningtyas - E0009376 - Fak. Hukum

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui substansi materi mengenai prosedur pelaksanaan eksekusi dengan Hak Tanggungan serta permasalahan-permasalahan yang ada dalam pelaksanaan eksekusi di Bank Syariah Mandiri di Surakarta dan cara mengatasinya. Penelitian ini menggunakan penelitian yang bersifat deskriptif tentang pelaksanaan eksekusi menggunakan jaminan Hak Tanggungan di Bank Syariah Mandiri Surakarta dengan menggunakan analisis data kualitatif. Data tersebut penyusun kumpulkan dengan melakukan wawancara tipe terstruktur, berlanjut pada penelitian kepustakaan dengan sumber data sekunder yaitu analisis bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, serta bahan hukum tersier. Berdasarkan hasil penelitian dapat diketahui bahwa Bank Syariah Mandiri di Surakarta merupakan salah satu Bank yang memberikan fasilitas kredit dengan jaminan Hak Tanggungan. Semua prosedur eksekusi Hak Tanggungan pada Bank Syariah Mandiri Cabang Surakarta secara garis besar sudah sesuai dengan apa yang ditentukan dalam Pasal 6 dan Pasal 20 UUHT. Eksekusi putusan pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap seharusnya dapat berjalan dengan mudah. Namun dalam pelaksanaan eksekusi tersebut sering terjadi hambatan-hambatan yang dapat menangguhkan pelaksanaan eksekusi, diantaranya mengenai proses pengosongan rumah karena eksekusi diprioritaskan pada rumah yang sudah dalam keadaan kosong. Sehubungan dengan hambatan yang timbul dalam pelaksanaan eksekusi Hak Tanggungan yang tentunya dapat menunda kelancaran ekskusi, maka pihak bank melakukan pendekatan secara persuasif pada debitur agar masing-masing pihak saling menguntungkan serta mendapat perlindungan hukum.