Analisis Faktor- Faktor Yang Mempengaruhi Harga Sewa Tempat Kost Putri (Studi Kasus: Kecamatan Jebres Surakarta)

Oleh :
Fibriana Nugrahaningrum - F0110057 - Fak. Ekonomi dan Bisnis

Penelitian ini bertujuan untuk: (i) Untuk mengetahui pengaruh luas kamar terhadap harga sewa tempat kost putri di Kecamatan Jebres Kota Surakarta, (ii) Untuk mengetahui pengaruh lokasi terhadap harga sewa tempat kost putri di Kecamatan Jebres Kota Surakarta, (iii) Untuk mengetahui pengaruh fasilitas terhadap harga sewa tempat kost putri di Kecamatan Jebres Kota Surakarta, (iv) Untuk mengetahui pengaruh kebersihan tempat kost terhadap harga sewa tempat kost putri di Kecamatan Jebres Kota Surakarta, (v) Untuk mengetahui pengaruh jam malam terhadap harga sewa tempat kost putri di Kecamatan Jebres Kota Surakarta. Populasi dalam penelitian ini merupakan penghuni tempat kost putri di kawasan belakang kampus Universitas Sebelas Maret (khususnya Jalan Surya, Jalan Halimun dan Jalan Kabut) dengan mengambil sampel sebanyak 60 responden. Variabel- variabel yang digunakan dalam penelitian ini antara lain harga sewa tempat kost putri, luas kamar, lokasi, fasilitas, kebersihan dan jam malam. Metode yang digunakan dalam pengumpulan data yaitu dengan kuisioner, wawancara langsung kepada responden serta observasi secara langsung kepada pengguna tempat kost putri di kawasan belakang kampus Universitas Sebelas Maret. Data yang diperoleh dianalisis dengan menggunakan analisis statistik regresi linear berganda dengan metode Ordinary Least Square (OLS). Berdasarkan hasil penelitian ini diperoleh hasil bahwa variabel yang berpengaruh signifikan terhadap harga kos putri di belakang Kampus Universitas Sebelas Maret adalah variabel lokasi, fasilitas dan kebersihan berpengaruh signifikan terhadap variabel dependen yaitu harga sewa tempat kost putri. Harga kost putri di daerah Kecamatan Jebres Surakarta telah dianggap bersaing. Namun untuk lebih meningkatkan pendapatan pemilik kost putri maka penentuan tinggi harga kos yang akan dilakukan baiknya diimbangi dengan faktor- faktor lain yang lebih memberikan nilai tambah bagi tempat kost putri itu sendiri.