Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menjelaskan mekanisme pembayaran, efektivitas dan kontribusi di BPPKAD Kabupaten Tuban. Jenis penelitian yang dilakukan adalah dengan pendekatan deskriptif, yaitu dengan mengamati proses, aktivitas, dan perkembangan pada objek yang diteliti. Data primer dari penelitian ini diperoleh melalui wawancara kepada staff bidang pendapatan PBB-P2 dan BPHTB, observasi kepada masyarakat, dan pengambilan data berupa target dan realisasi PBB-P2 serta PAD Kabupaten Tuban tahun 2020- 2022. Data skunder dari penelitian ini diperoleh melalui studi pustaka dan studi dokumen.

Hasil temuan dari penelitian ini menjelaskan tentang sistem dan alur pembayaran PBB-P2 secara online dan offline di BPPKAD Kabupaten Tuban. Tingkat efektivitas setiap tahun dengan rata-rata presentase sebesar 115,11%, dan tingkat kontribusi dengan rata-rata presentase 9,01%. Kesimpulan dari penelitian ini mekanisme pembayaran PBB-P2 pada BPPKAD Kabupaten Tuban Wajib Pajak mendapatkan SPPT, setelah itu Wajib Pajak melakukan pembayaran melalui tempat yang sudah ditentukan. Tingkat efektivitas yang sudah sangat efektif tetap dipertahankan, dan tingkat kontribusi yang kurang memuaskan harus ditingkatkan.