Penelitian ini mendeskripsikan dan mengkaji beberapa permasalahan terkait surat keterangan wali dalam perjanjian jual beli. Pertama, penelitian ini membahas mekanisme pembuatan dan penggunaan surat keterangan wali yang baik dan benar sesuai dengan hukum yang berlaku. Proses ini penting karena berhubungan dengan perlindungan hak dalam transaksi jual beli. Kedua, penelitian ini mengkaji karakteristik seseorang yang dapat dianggap sebagai pembeli beritikad baik dalam perjanjian jual beli berdasarkan ketentuan KUHPerdata serta peraturan lainnya. Pembeli beritikad baik harus mematuhi hukum, mengikuti prosedur yang ditetapkan, serta menunjukkan kehati-hatian dalam memeriksa objek perjanjian. Ketiga, penelitian ini meneliti perlindungan hukum bagi pembeli beritikad baik dalam transaksi yang melibatkan surat keterangan wali. Perlindungan ini dapat berupa perlindungan internal, seperti perjanjian yang menyatakan tanah bebas sengketa, serta perlindungan eksternal yang mengacu pada ketentuan dalam KUHPerdata dan undang-undang perlindungan konsumen. Penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan metode analisis deduktif. Dengan studi kepustakaan dan studi kasus, penelitian ini memberikan gambaran komprehensif tentang pentingnya surat keterangan wali dalam perjanjian jual beli serta perlindungan hukum bagi pihak yang beritikad baik.