Penulisan Hukum (Tesis) ini bertujuan untuk menganalisis mengenai bagaimana perlindungan hukum terhadap bank sebagai kreditur pada sebuah perjanjian kredit ketika benda jaminan debitur adalah sebuah Sertipikat Hak Milik atas sebidang tanah yang bersertipikat ganda atau tumpang tindih, dan untuk menganalisis bagaimana pertanggungjawaban debitur ketika melakukan wanprestasi karena Sertipikat Hak Milik atas tanahnya merupakan sertipikat ganda serta kepemilikan atas sertipikat hak miliknya telah dibatalkan. Penulis dalam melakukan penelitian ini menggunakan jenis penelitian normatif, dengan menggunakan bahan hukum primer dan sekunder, yang dilakukan dengan pengumpulan bahan hukum studi kepustakaan. Berdasarkan data-data yang telah diperoleh, Penulis menggunakan pendekatan perundang-undangan. Hasil dari penelitian ini Pemulis dapat menganalisis perlindungan hukum bagi bank sebagai kreditur dalam sebuah perjanjian kredit ketika benda jaminan debitur adalah Sertipikat Hak Milik atas sebidang tanah dengan sertipikat ganda atau tumpang tindih, yaitu Pasal 1131 KUH Perdata menyatakan bahwa seluruh harta debitur terikat kepada perjanjian kredit yang dibuatnya, sehingga kreditur dapat meminta penggantian benda jaminan, dan menganalisis pertanggung jawaban debitur ketika ia wanprestasi karena kehilangan hak milik atas sertipikat hak milik yang dijadikan sebagai benda jaminan, karena merupakan sertipikat ganda, yaitu pada Pasal 1365 KUH Perdata menyatakan bahwa setiap pihak yang melakukan perbuatan melanggar hukum dan menyebabkan kerugian pada orang lain, pihak tersebut wajib untuk melakukan ganti rugi baik itu materiil maupun imateriil.