Pengendalian biaya dan waktu merupakan aspek krusial dalam manajemen proyek konstruksi guna memastikan proyek berjalan sesuai dengan perencanaan awal. Skripsi ini membahas pengendalian biaya dan waktu pada proyek pembangunan showroom dengan menerapkan analisis Earned Value Analysis (EVA) dan Time-Cost Trade Off (TCTO) serta memanfaatkan perangkat lunak Primavera Project Planner P6 sebagai alat bantu perencanaan dan pengendalian proyek.  Earned Value Analysis (EVA) dan Time Cost Trade Off (TCTO) adalah dua metode penting dalam manajemen proyek untuk mengoptimalkan waktu dan biaya. EVA membantu mengevaluasi kemajuan proyek secara objektif melalui perbandingan antara rencana, realisasi, dan biaya aktual, serta memberikan indikator kinerja seperti CPI dan SPI. Sementara itu, TCTO digunakan untuk menganalisis percepatan proyek dengan mempertimbangkan biaya tambahan. Kombinasi keduanya memungkinkan manajer proyek mengendalikan jadwal dan anggaran secara lebih efektif serta membuat keputusan strategis tanpa mengorbankan kualitas.  Hasil optimasi biaya dan waktu pada Proyek Pembangunan Showroom dengan menggunakan analisis EVA diterapkan untuk mengukur kinerja proyek secara kuantitatif melalui indikator seperti Cost Performance Index (CPI) dan Schedule Performance Index (SPI) Nilai deviasi biaya pada proyek pembangunan Showroom untuk minggu ke-11 sebesar 0.6928?n minggu ke-12 sebesar 0.0249% yang didapatkan deviasi terkecil yaitu pada minggu ke-12 dengan nilai 0.0249%. sementara analisis TCTO menggunakan aplikasi Primavera P6 yang berfokus pada dua metode yaitu penambahan jam kerja dan tenaga kerja diperoleh durasi percepatan proyek menggunakan skenario 1 (Penambahan Jam Kerja) yaitu 243 hari (lebih cepat 45 hari dari waktu proyek normal). Sedangkan pada skenario 2 (Penambahan Tenaga Kerja) mengalami percepatan proyek sebesar 239 hari (lebih cepat 49 hari dari waktu proyek normal), Dengan demikian, penggunaan Primavera P6 dalam integrasi TCTO dan EVM terbukti sebagai alat yang andal dalam meningkatkan kendali dan optimalisasi proyek konstruksi.