Jakarta merupakan salah satu kota besar yang mengalami alih fungsi lahan.
Keahlian yang dimiliki masyarakat dibidang pertanian masih kurang, pengairan di
rusun mengalami kendala dan pembagian kerja kelompok tidak merata
menjadikan masyarakat lebih memilih bertani secara mandiri.  
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor eksternal dan internal yang
ada dalam kegiatan pemberdayaan yang dilakukan, mengetahui kegiatan
pemberdayaan yang dilaksanakan serta merekomendasikan kegiatan
pemberdayaan yang sesuai dengan keadaan di Rusun Marunda. Penentuan lokasi
penelitian dilakukan secara sengaja (proposive sampling) di Rusun Marunda
Jakarta Utara. Penelitian ini mengunakan jenis penelitian kualitatif dengan
pendekatan deskriptif. Penentuan informan dilakukan dengan teknik snowball
sampling dan validitas data diperoleh dengan teknik triangulasi sumber data dan
triangulasi metode.  
Berdasarkan penelitian ada beberapa faktor eksternal dan internal yang
menghambat kegiatan pemberdayaan di Rusun Marunda. Faktor eksternal yang
menghambat dalam kegiatan pemberdayaan diantaranya, tanah, lingkungan,
keadaan kelompok, dan jaringan komunikasi, Sumber Daya Manusia, kebijakan,
sarana dan prasarana. Faktor internal yang menghambat dalam kegiatan
pemberdayaan diantarnya adalah kemampuan yang dimiliki, pendidikan non
formal dan pendapatan, harapan. Proses pelaksanaan pemberdayaan yang
dilaksasnakan di Rusun Marunda terdiri dari beberapa kegiatan diantaranya
penyuluhan, pelatihan, demplot, ekspo pendampingan,. Rumusan kegiatan yang
sesuai dengan keadaan di Rusun Marunda diantaranya adalah penguatan
organisasi masyarakat, pengoptimalan peran pendamping, dan komunikasi
persuasif.