Hotel Brothers Inn Solo Baru salah satu hotel bintang dua di Solo Baru yang memiliki kamar sejumlah 152 kamar. Hotel Brothers Inn Solo Baru secara lokasi memiliki keunikan yaitu berbatasan dengan rumah sakit besar di Solo Baru, sehingga membuat segmen pasar Hotel Brothers Inn berbeda dengan hotel lain. Oleh karena itu, perlu penelitian tentang kelayakan investasi pada Hotel Brothers Inn Solo Baru agar pihak investor dapat melihat kelayakan investasi hotel. Penelitian ini menggunakan metode Discounted Cash Flow (DCF) Analysis yang akan menghitung nilai NPV, IRR, Profitability Index, dan Payback Periode, dan analisis sensitivitas terhadap kenaikan tarif dan okupansi. Berdasarkan hasil proyeksi diperoleh NPV Rp. 3.139.000.000, IRR 14,27%, Profitability Index 1,05 kali, Payback Periode akan tercapai pada tahun ke-31 hari ke-11. Skenario sensitivitas okupansi turun 5% tidak memberi keuntungan secara finansial, dan saat okupansi turun 10% juga tidak memberikan keuntungan secara finansial.
Kata Kunci : Studi Kelayakan Investasi, Net Present Value, Internal Rate of Return, Profitability Index, Payback Periode, Discounted Cash Flows, Analisis Sensitivitas