Tujuan dari penelitian ini adalah mengetahui prosedur pembiayaan KPR Bersubsidi pada PT Bank Tabungan Negara (PERSERO) Kantor Cabang Syariah Surakarta. Produk pembiayaan KPR Bersubsidi BTN iB merupakan salah satu produk pembiayaan yang ada di Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Syariah Surakarta, dengan menggunakan prinsip akad murabahah (jual beli).
Metode penelitian ini menggunakan metode deskriptif kualitatif, yaitu melakukan pengamatan secara langsung terhadap pihak terkait guna mendapatkan kejelasan informasi mengenai prosedur pengajuan pembiayaan dan penerapan unsur ttransaksi akad murabahah yang digunakan PT Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Syariah Surakarta, dalam pembiayaan KPR Bersubsidi BTN iB.
Hasil dari penilitian ini menunjukkan bahwa: 1) PT. Bank Tabungan Negara (PERSERO) Kantor Cabang Syariah Surakarta telah memiliki prosedur yang sistematis dan tertulis dengan menggunakan analisa prinsip 5C dalam proses analisis kelayakan nasabah. 2) Dalam penerapan akad murabahah pada pembiayaan KPR Bersubsidi BTN iB, masih ada unsur yang belum sesuai dengan Fatwa Dewan Syariah Nasional yaitu pada unsur uang muka.

Kata kunci: Bank, Pembiayaan KPR, Murabahah