Aktivitas perdagangan dan jasa memiliki karakteristik yang berbeda-beda sesuai dengan aktivitas utama pada kawasan perkembangannya. Salah satu perkembangan aktivitas perdagangan dan jasa pada kawasan pendidikan tinggi Kecamatan Kartasura. Menurut RTRW Kabupaten Sukoharjo Tahun 2011-2031 bahwa arahan pengembangan Kecamatan Kartasura sebagai pengembangan pendidikan serta kawasan perdagangan dan jasa. Hal ini dapat ditinjau dari keberadaan komplek perguruan tinggi Universitas Muhammadiyah Surakarta (UMS) yang berada di Desa Gonilan dan Desa Pabelan, Kampus V Universitas Sebelas Maret (UNS) pada Desa Makamhaji. Selain itu, terdapat Politeknik ATMI dan Universitas Pignatelli Triputra yang berada pada Kelurahan Karangasem, Kota Surakarta dan berbatasan langsung dengan kawasan pendidikan Kecamatan Kartasura sehingga terbentuk Kawasan pendidikan Kecamatan Kartasura-Kecamatan Laweyan dengan luas 467 hektar. Penelitian yang dilakukan menggunakan pendekatan deduktif didukung dengan jenis penelitian kuantitatif. Teknik analisis yang digunakan yaitu teknik analisis deskriptif spasial untuk memahami persebaran dan perubahan penggunaan lahan aktivitas pada kawasan serta teknik analisis deskriptif statistik untuk menghitung persentase peningkatan aktivitas. Data didapatkan dengan teknik pengumpulan data primer melalui observasi dan kuesioner pelaku usaha serta teknik pengumpulan data sekunder melalui citra satelit dan dokumen. Hasil yang didapatkan bahwa sejak Tahun 2011 hingga Tahun 2021 adanya peningkatan jumlah mahasiswa sebesar 29% didukung dengan peningkatan luas sarana perguruan tinggi sebesar 42%. Hal ini menyebabkan adanya peningkatan pendapatan pelaku usaha sebesar 45% serta pertambahan jaringan jalan sebesar 6%. Adanya peningkatan aktivitas yang terjadi berdampak terhadap peningkatan luas sarana perdagangan dan jasa sebesar 52% tetapi mengurangi lahan non terbangun sebesar 8%.