Dalam pelaksanakan pembangunan proyek konstruksi tentu memerlukan biaya yang cukup besar dalam proses pembangunannya. Untuk itu, diperlukan suatu metode agar proyek yang dihasilkan dapat bermanfaat namun tetap menggunakan biaya seefektif mungkin. Namun, dalam pembangunan tentu memunculkan suatu permasalahan terutama pada lingkungan baik dari segi limbah maupun dari jumlah keluaran emisi yang dihasilkan. Meningkatnya jumlah limbah material sisa konstruksi menjadi permasalahan yang perlu diperhatikan. Karena banyaknya pembangunan proyek konstruksi yang gencar dilaksanakan, maka diperlukan upaya untuk menciptakan pembangunan infrastruktur yang berkelanjutan (sustainable). Inovasi yang dapat diterapkan salah satunya yaitu dengan menggunakan konstruksi modular. Studi kasus penelitian ini pada pembangunan Gedung Pasar Potrojayan. Metode yang digunakan untuk mencapai tujuan penelitian ini ialah metode Lean Construction (LC) dan Life Cycle Assessment. Hasil yang akan didapat berdasarkan penelitian ini ialah tingkat efektifitas daripada penggunaan konstruksi modular apabila diterapkan yang konstruksi proyek tertinjau.