Capaian Pembelajaran Lulusan (CPL) Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan (PTB) diarahkan agar memiliki kemampuan perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dalam bidang konstruksi dan properti bangunan. Penyiapan kemampuan tersebut harus mengikuti perkembangan kebutuhan keterampilan di dunia industri. Saat ini di dunia industri kemampuan menghitung RAB sudah berbasis BIM, namun penyiapan keterampilan masih menggunakan perhitungan konvensional. Cubicost adalah salah satu perangkat lunak BIM yang meningkatkan efisiensi dan akurasi perhitungan RAB. Penelitian ini bertujuan mengembangkan bahan ajar RAB berbasis BIM dengan Cubicost untuk meningkatkan kompetensi mahasiswa PTB, meminimalisir kesalahan perhitungan, dan meningkatkan kualitas pembelajaran. Penelitian ini merupakan penelitian pengembangan yang menggunakan model ADDIE (Analyze, Design, Development, Implementation, and Evaluation). Penelitian ini menggunakan pendekatan mix method, dengan data kuantitatif berupa angket penilaian dengan skala likert dan kualitatif berupa angket penilaian saran dan koreksi. Data diperoleh melalui wawancara, studi literatur, penilaian kelayakan produk dan angket pengguna. Penilaian kelayakan produk dilakukan oleh ahli bahasa, ahli materi dan ahli media. Partisipan uji coba produk adalah mahasiswa yang sedang mengikuti pembelajaran mata kuliah Rencana Anggaran Biaya. Validasi data dilakukan dengan triangulasi data, member check, expert opinion dan product moment. Implementasi dan uji coba dilakukan di kelas Rencana Anggaran Biaya (RAB) program studi Pendidikan Teknik Bangunan (PTB) FKIP UNS tahun ajaran 2023-2024. Hasil penilaian kelayakan bahan ajar menggunakan standar kelayakan buku pelajaran dari Badan Standarisasi Nasional Pendidikan (BSNP) tahun 2013. Penilaian kelayakan ahli bahasa 94,2% yang berarti bahan ajar sangat layak, ahli media 80,7% yang menunjukkan bahan ajar layak dan penilaian ahli materi 92,5% yang berarti sangat layak. Efektivitas bahan ajar memiliki nilai 80,7% yang berarti efektif. Sehingga dapat disimpulkan bahwa bahan ajar RAB berbasis BIM dengan Cubicost layak digunakan dan dapat diterima oleh pengguna.