Perkembangan suatu perguruan tinggi selalu berdampak terhadap adanya perubahanpenggunaan lahan di sekitar aktivitas perguruan tinggi tersebut. Keterbatasan lahan yang adamenjadikan adanya fenomena perubahan penggunaan lahan mengikuti kebutuhan aktivitasutama. Perkembangan perguruan tinggi di sepanjang koridor arteri Soekarno-Hatta dapat dilihatmelalui adanya pertumbuhan dan perubahan luasan lahan fungsi perguruan tinggi dari tahun2014 hingga tahun 2024. Hal ini juga dapat memperlihatkan adanya perubahan penggunaanlahan di sekitar perguruan tinggi yang menjadi aktivitas utama di koridor arteri Soekarno –Hatta. Untuk itu dibutuhkan kajian untuk mengetahui bagaimana hubungan perkembanganperguruan tinggi dengan perubahan penggunaan lahan di sepanjang koridor arteri Soekarno –Hatta Kota Semarang.Penelitian dilakukan menggunakan pendekatan penelitian kuantitatif deskriptif. Datayang digunakan adalah data primer atau data dari hasil observasi lapangan serta data sekunderberupa citra satelit serta dokumen – dokumen terkait yang ada. Data tersebut selanjutnyandianalisis dengan teknik analisis korelasi kanonik untuk mengetahui hubungan antar kelompokvariabel yang diteliti.Hasil penelitian memperlihatkan adanya hubungan antara kedua kelompok variabel yaituperkembangan perguruan tinggi dengan perubahan penggunaan lahan. Keterhubungan keduavariabel digolongkan memiliki hubungan yang moderat atau sedang. Perubahan penggunaanlahan di sekitar perguruan tinggi juga memperlihatkan adanya perubahan fungsi bangunan dariperumahan menjadi komersial guna mendukung aktivitas perguruan tinggi yaitu adanyaperubahan rumah menjadi kos – kosan, penginapan, perdagangan dan jasa (toko, rumah makan,fotocopy atau percetakan. Perubahan penggunaan lahan juga memperlihatkan tingginya angkaperubahan fungsi tegalan untuk aktivitas lain, seperti pembangunan perdagangan dan jasa,perumahan serta pemenuhan kebutuhan perguruan tinggi seperti perluasan perguruan tinggi danpembukaan atau pemanfaatan lahan sekitar perguruan tinggi.