Pengaruh Perkembangan Aktivitas Perdagangan dan Jasa terhadap Perubahan Penggunaan Lahan di Kelurahan Kebon Kacang dan Kampung Bali, Jakarta.

Penulis Utama : Elnabi Permana
NIM / NIP : I0620030
×

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh perkembangan aktivitas perdagangan dan jasa Pasar Tanah Abang terhadap perubahan penggunaan lahan di Kelurahan Kebon Kacang dan Kampung Bali. Analisis difokuskan pada dua aspek utama, yaitu perubahan luas fungsi lahan dan perubahan intensitas pemanfaatan lahan (KDB dan KLB). Metode yang digunakan adalah analisis deskriptif dengan pendekatan spasial menggunakan buffer sejauh 100, 200, dan 300 meter dari pusat Pasar Tanah Abang. Data yang digunakan berupa citra satelit tahun 2014 dan 2024, observasi lapangan, serta literatur terkait.Hasil penelitian menunjukkan bahwa perkembangan aktivitas Pasar Tanah Abang memberikan pengaruh signifikan terhadap perubahan penggunaan lahan di sekitarnya. Perubahan fungsi lahan terutama terjadi pada konversi lahan permukiman menjadi fungsi perdagangan, jasa, hotel, serta fasilitas pendukung seperti terminal dan restoran. Sementara itu, intensitas pemanfaatan lahan meningkat seiring dengan pembangunan vertikal pada kavling yang terbatas, yang menyebabkan nilai KLB di beberapa titik melebihi ketentuan tata ruang. Pengaruh perkembangan pasar tidak merata, di mana pada buffer 100 meter pengaruhnya cenderung sedang namun perubahan penggunaan lahan nya rendah, buffer 200 meter pengaruhnya sedang dengan perubahan pernggunaan lahan yang rendah, dan buffer 300 meter pengaruhnya sedang dengan perubahan penggunaan lahan yang relatif lebih tinggi. Penelitian ini menegaskan bahwa perkembangan pasar sebagai pusat perdagangan berskala besar mampu mendorong transformasi spasial yang signifikan, tetapi juga menimbulkan tantangan berupa kepadatan berlebih, keterbatasan ruang terbuka, serta pelanggaran terhadap regulasi tata ruang. Oleh karena itu, diperlukan pengawasan lebih ketat terhadap pembangunan vertikal dan evaluasi pemanfaatan ruang di kawasan sekitar Pasar Tanah Abang untuk menjaga keberlanjutan tata ruang kota.

 
×
Penulis Utama : Elnabi Permana
Penulis Tambahan : -
NIM / NIP : I0620030
Tahun : 2025
Judul : Pengaruh Perkembangan Aktivitas Perdagangan dan Jasa terhadap Perubahan Penggunaan Lahan di Kelurahan Kebon Kacang dan Kampung Bali, Jakarta.
Edisi :
Imprint : Surakarta - Fak. Teknik - 2025
Program Studi : S-1 Perencanaan Wilayah dan Kota
Kolasi :
Sumber :
Kata Kunci : Perdagangan, pasar tradisional, perubahan penggunaan lahan
Jenis Dokumen : Skripsi
ISSN :
ISBN :
Link DOI / Jurnal : http://-
Status : Public
Pembimbing : 1. Ir. Soedwiwahjono, M.T.
2. Ir. Soedwiwahjono, M.T.
Penguji : 1. Rr. Ratri Werdiningtyas, S.T., M.T., Ph.D.
2. Rr. Ratri Werdiningtyas, S.T., M.T., Ph.D.
Catatan Umum : -
Fakultas : Fak. Teknik
×
Halaman Awal : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
Halaman Cover : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
BAB I : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
BAB II : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
BAB III : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
BAB IV : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
BAB V : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
BAB Tambahan : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
Daftar Pustaka : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.
Lampiran : Harus menjadi member dan login terlebih dahulu untuk bisa download.