BSD City merupakan kota baru terencana yang sejak awal pembangunannya bertujuan untuk dikembangkan sebagai penyedia perumahan skala besar dan mengurangi tekanan atas pembangunan yang terkonsentrasi di DKI Jakarta. Perkembangan yang pesat terjadi di BSD City dengan membangun berbagai fasilitas perkotaan. Konsep perumahan yang diusung oleh BSD City memiliki target pasar untuk masyarakat kelas menengah keatas. Pada akhirnya, nilai lahan yang dimiliki BSD City dinilai cukup tinggi sehingga masyarakat mulai menargetkan kawasan perumahan di daerah peri-urbannya, salah satunya Kecamatan Cisauk. Kecamatan Cisauk terletak bersebelahan dengan BSD City yang saling terhubung dengan adanya jalan kolektor. Perkembangan yang terjadi di Kecamatan Cisauk dapat diamati dari maraknya pembangunan perumahan selama beberapa tahun belakang. Ketersediaan lahan dengan harga lahan yang relatif murah dan aksesibilitas yang memadai mengawali berkembangnya sektor perumahan di Kecamatan Cisauk. Perkembangannya terlihat sejak tahun 2010 yang di saat bersamaan BSD City juga tengah melakukan pengembangan tahap kedua yang melibatkan 1 desa dari Kecamatan Cisauk sebagai kawasan pengembangannya. Adanya fenomena free riders perumahan di Kecamatan Cisauk terhadap BSD City menunjukkan bentuk dampak dari perkembangan kota baru BSD City. Tujuan penelitian ini adalah untuk memahami bagaimana perkembangan kota baru BSD City dan dampaknya terhadap perkembangan daerah peri urbannya terutama dalam penyediaan perumahan. Penelitian ini menggunakan data time series yang terdiri dari tiga tahun data yaitu tahun 2000, 2010, dan 2020 guna melihat proses perkembangan secara spasial. Pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan kuantitatif dengan jenis penelitian deskriptif menggunakan teknik analisis deskriptif dan analisis spasial menggunakan software ArcGis. Hasil dari penelitian ini adalah secara keseluruhan proses kota baru berkembang dan peri urbanisasinya hingga pada akhirnya berdampak pada perkembangan perumahan di peri-urbannya. Berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan, terdapat bentuk-bentuk perubahan di Kecamatan Cisauk yang dipengaruhi oleh BSD City terutama pada perubahan guna lahan pertanian menjadi kawasan perumahan di sepanjang akses jalan yang menghubungkan kedua wilayah.