Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi persebaran Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Kota Surakarta, serta mengkaji kelayakan lokasi untuk pembangunan rumah susun sewa (rusunawa) bagi MBR. MBR, yang didefinisikan sebagai masyarakat dengan penghasilan bulanan  antara Rp 1.000.000 hingga Rp 2.500.000, seringkali terpusat di kawasan kumuh yang memiliki keterbatasan akses terhadap fasilitas umum. Data dari Dinas Permukiman dan Kawasan Permukiman Surakarta menunjukkan bahwa persebaran kawasan kumuh mencakup 17 kelurahan di kota ini. Penelitian ini juga menganalisis kriteria lokasi yang tepat untuk pembangunan rusunawa dengan mempertimbangkan aksesibilitas, kedekatan dengan fasilitas sosial dan umum, keamanan dari bencana, serta kesesuaian dengan tata guna lahan. Metode penelitian yang digunakan yaitu kuantitatif deduktif dengan analisis overlay. Hasil penelitian menunjukkan bahwa lokasi yang memenuhi syarat untuk pembangunan rusunawa terletak di Kelurahan Mojosongo dan Kelurahan Joglo, dengan luas lahan lebih dari 7.658 m², aksesibilitas yang baik, serta harga lahan yang relatif terjangkau. Kedua lokasi ini dianggap layak karena memenuhi kriteria penting seperti prasarana umum yang memadai, risiko bencana yang rendah, dan ketersediaan lahan yang cukup untuk pembangunan rusunawa berlantai lebih dari 8. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi dalam perencanaan pembangunan rusunawa yang lebih efektif dan efisien di Kota Surakarta, khususnya bagi pemerintah