THOMAS KARITA SANTO, 2021, STUDI KELAYAKAN FINANSIAL DAN
PENANGANAN SAMPAH PADA PROYEK PEMBANGUNAN
PERUMAHAN PALEM PUTRI 2 KEBUMEN. Skripsi, Program Studi Tekik
Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sebelas Maret, Surakarta.

Bertambahnya kepadatan penduduk membuat kebutuhan akan hunian semakin
meningkat. Hal ini juga dialami di Kabupaten Kebumen. Salah satu perumuhan
yang dibangun untuk memenuhi kebutuhan akan hunian di Kabupaten Kebumen
adalah Perumahan Palem Putri 2 Kebumen. Pembangunan suatu proyek perumahan
harus memperhitungan beberapa faktor diantaranya kelayakan secara finansial dan
analisis penanganan sampah. Penelitian bertujuan untuk mengetahui kelayakan
finansial dan menganalisis penanganan sampah berupa timbulan dan pengolahan
sampah pada proyek pembangunan Perumahan Palem Putri 2 Kebumen.

Penelitian kelayakan finansial ditinjau dari arus cash flow baru kemudian dianalisis
menggunakan metode Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR),
Internal Rate of Return (IRR) dan Payback Period (PP). Analisis penanganan
timbulan dan pengolahan sampah untuk mengetahui timbulan sampah yang
dihasilkan guna merencanakan dan mengetahui nilai investasi yang diperlukan
untuk pembangunan Tempat Pembuangan Sementara (TPS).

Uji analisa kelayakan finansial menggunakan metode Net Present Value senilai
Rp. 468.428.921,00. Metode Benefit Cost Ratio didapatkan nilai 1,0618. Metode
Internal Rate of Return didapatkan nilai 14,51%. Pengembalian modal investasi
menggunakan metode Payback Period didapatkan waktu 4 tahun 9 bulan. Dari hasil
analisa kelayakan finansial dapat disimpulkan bahwa pembangunan Perumahan
Palem Putri 2 Kebumen dinyatakan layak untuk dilaksanakan. Uji analisa
penanganan sampah didapatkan timbulan sampah yang dihasilkan sebesar 2,302
liter/orang/hari atau 0,3318 kg/orang/hari. Dari hasil timbulan sampah yang
dihasilkan maka direncanakan TPS berupa pelataran berdinding (bak sampah)
dengan volume 2 m3
 yang terbuat dari batu bata dan semen dengan dimensi
1 × 2 × 1 meter. Nilai investasi pengolahan sampah perumahan senilai Rp. 8.485.200.000,00.