Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penyebab kredit macet denganjaminan Hak Tanggungan di PT Bank Perekonomian Rakyat Kartasura SaribumiCabang Sukoharjo. Selain itu juga unuk mengetahui Pelaksanaan eksekusi HakTanggungan dalam penyelesaian kredit macet pada di PT BPR KartasuraSaribumi Cabang Sukoharjo.Penelitian ini merupakan jenis penelitian empiris yang bersifat deskriptifpendekatan penelitian yang digunakan yaitu kualitatif, Teknik yang dipakaidalam pengumpulan bahan hukum dalam penelitiaini adalah melalui wawancaradan studi pustaka Adapun bahan hukum yang digunakan dalam penelitian inimeliputi bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder.Berdasarkan penelitian ini diperoleh hasi bahwa penyebab kredit macetdengan jaminan Hak atas Tanah di PT Bank Perekonomian Rakyat KartasuraSaribumi Cabang Sukoharjo terjadi akibat faktor internal dan faktor eksternal.Selain itu Covid-19 juga merupakan penyebab kredit macet 5 tahun belakangan.Dalam pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan sebagai penyelesaian kredit macetdi PT Bank Perekonomian Rakyat Kartasura Saribumi Cabang Sukoharjodilakukan dengan cara pengambilalihan AYDA sesuai Peraturan Otoritas JasaKeuangan Nomor 1 Tahun 2024, Melalui lelang di KPKNL (Parate Exsekusi)sesuai dengan Pasal 20 ayat (1) UUHT dan juga Titel Eksekutoral sesuai Pasal 14UUHT tergantung kesepakatan para pihak.