Akta otentik merupakan alat bukti tertulis yang memiliki kekuatan hukum sempurna dalam pembuktian di pengadilan. Notaris sebagai pejabat umum diberikan kewenangan oleh Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Jabatan Notaris untuk membuat akta otentik guna menjamin kepastian, ketertiban, dan perlindungan hukum. Meskipun demikian, dalam praktiknya masih sering ditemukan akta otentik yang dipalsukan oleh oknum notaris, yang menimbulkan ketidakpastian hukum, kerugian materiil dan immateriil bagi para pihak, serta hilangnya kepercayaan masyarakat terhadap institusi kenotariatan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dua permasalahan, pertama Bagaimana negara menjamin akta otentik dan sertifikat hak milik guna kepastian hukum, kedua Bagaimana status hukum akta otentik yang dipalsukan berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Semarang Nomor 773/Pid.B/2021/PN Smg. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan, pendekatan kasus, dan pendekatan konseptual. Hasil penelitian menunjukkan bahwa negara menjamin kepastian hukum melalui pemberian kewenangan dan aturan terhadap notaris sebagai pejabat dalam pembuatan akta, diperkuat dengan regulasi seperti Pasal 1868 KUHPerdata tentang kepastian hukum akta otentik, serta UUPA dan PP Nomor 24 Tahun 1997 sebagai kepastian hukum terkait dengan sertifikat tanah. Hasil dari pembahasan kedua menunjukkan akta otentik yang dipalsukan oleh notaris berdasar putusan nomor 773/Pid.b/2021/PN Smg tidak lagi memiliki kekuatan pembuktian hukum, dan status hukumnya batal demi hukum. Tindakan tersebut tergolong sebagai tindak pidana pemalsuan berdasarkan Pasal 264 KUHP dan mengakibatkan sanksi pidana maupun administratif. Pemalsuan akta menyebabkan hilangnya hak atas tanah, mengganggu ketertiban hukum pertanahan, serta merugikan kepentingan hukum pihak yang beritikad baik. Diperlukan penguatan perlindungan hukum terhadap korban, penegakan kode etik notaris, serta peningkatan pengawasan terhadap pelaksanaan jabatan notaris guna mencegah terulangnya perbuatan serupa di masa mendatang.